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一楼住房变商铺 楼上居民好担心

时间:2014-09-19 14:25:22  来源:西海都市报  作者:袁震  浏览次数:    我来说() 字号:TT

    近日,一位市民向本报反映,省城美丽家园小区两栋临街居民楼的一楼住户将房屋主墙打掉,把住宅改成商铺,侵犯了小区其他业主的权益。

  9月15日,记者在美丽家园小区见到,小区最南边两栋住宅楼的一层共有16套住宅,其中15套已经或正在改建成商铺。有些商铺是利用阳台侧面原有的小门,还有些干脆把临街的阳台,甚至卧室、客厅的墙面直接打掉,装上了玻璃门或卷帘门。

  美丽家园小区居民马先生告诉记者,此前,美丽家园南面有围墙,最南面两栋楼下是绿地。但自从小区南面新修了一条马路后,就有住户将围墙推倒,把绿地打成水泥地,将一楼住宅改成了铺面。住宅改成铺面后,对小区其他业主影响非常大。首先,楼房的墙体被打掉,可能会影响整栋楼的建筑质量和安全;其次,原本属于全体业主共有的绿地成了一楼业主的“私人领地”;再次,美丽家园小区原有两个入口,入口都有保安,但这15套住宅改成铺面后,相当于多了15个出入口,给小区治安带来隐患。另外,这些住宅改成铺面后,油烟、噪音等令楼上的居民苦恼。

  为了解决这一问题,小区居民多次向物业、社区反映,但得到的答复是,物业和社区管不了,事情已经报到了办事处。

  记者和城西区虎台街道办事处取得联系。办事处派人现场查看后说,居民私自将住宅改成商铺的问题归建设局管。记者又联系到城西区建设局,城西区建设局相关负责人表示,他们对这一情况还不了解,需要先调查。

  9月16日,城西区建设局相关负责人说,经过初步调查,美丽家园小区最南边两栋住宅楼一层住改商的15户居民,都没有到相关部门办理住改商的手续。城西区建设局已经和部分住改商的居民接触,要求他们尽快将私自改建的住宅恢复原貌。随后,建设局还将会同西宁市房产局等相关单位,对这两栋楼做检测,如果检测结果表明,因这些住户私自改建房屋影响到楼房的整体质量和安全,则会依据相关法规,对这些住改商的住户予以处罚,并责令他们维修加固楼房。  

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